5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison de bourg avec jardin et potentiel constructible – La Chapelle-Neuve

La Chapelle-Neuve (56500)

Réf : 2026-38

Située en plein cœur du bourg de La Chapelle-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une salle avec cuisine ainsi qu’un salon.

Au premier étage :
Un dégagement distribuant deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Sous-sol :
Une cave.

Extérieurs :
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 750 m².

Potentiel supplémentaire :
Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1 300 m², portant la contenance totale à 2 051 m², dont une partie est constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou de construction.

Équipements :
Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Une opportunité intéressante sur le secteur, alliant emplacement central et beau potentiel d’évolution.

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En Bref

Code postal 56500

Surface habitable (m²) 120,04 m²

surface terrain 750 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1924

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Energie

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