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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Belle maison rénovée à Baud

    Baud (56150)
    Réf : 2025-78

    Maison 3 chambres à Baud 75 m² proche commerces et grands axes

    Située à Baud, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, cette maison de 1970 d’environ 75 m² habitables offre un excellent potentiel d’évolution.

    Elle se compose de la manière suivante :

    • Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger équipée d’une cheminée à bois,

    • Une cuisine, entièrement aménagée et équipée,

    • Trois belles chambres,

    • Une salle de bains,

    • Un WC séparé.

    À l’étage, vous disposez de combles sur dalle béton d’environ 40 m², facilement aménageables en trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.

    Le tout est complété par un sous-sol total et un terrain clos de 486 m².
    Assainissement collectif conforme.

    Une maison saine, bien située, avec un fort potentiel d’aménagement !

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 75 m²
    surface terrain 486 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 200 640 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 728 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES