Exclusif

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Exclusivité Baldimmo : Maison familiale avec vie de plain-pied à Baud

Baud (56150)

Réf : 2026-29

UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Baud et des écoles, venez découvrir cette maison de qualité construite en 2008, offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie ainsi qu’un garage complètent cet espace. Vous bénéficierez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud avec store banne, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Maison idéale pour une famille, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction.

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 618 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2008

Quartier Baud centre

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 625 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Energie

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