Sous-offre

Nouveauté

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Dans un quartier calme de Baud

Baud (56150)

Réf : 2025-164

BAUD – Quartier calme et résidentiel

Découvrez cette maison familiale idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du centre-bourg.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine aménagée et séparée.
La partie nuit au rez-de-chaussée offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre avec point d’eau (WC) ainsi qu’un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire et/ou d’une salle d’eau selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie/chaufferie, une cuisine d’appoint et de nombreux espaces de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 744 m², raccordé à l’assainissement collectif.

Une maison fonctionnelle, évolutive et située dans un cadre recherché — à découvrir rapidement !

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 744 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée - sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Quartier Baud centre

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 016 €

Energie

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