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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison de ville

    Baud (56150)
    Réf : 2025-143

    Référence 2025-143

    Située en plein centre-ville de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de caractère offrant 107 m² habitables.

    Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois crée une atmosphère chaleureuse, attenante à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant praticité et confort au quotidien et un wc.

    À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC.

    Le second étage accueille une troisième chambre accompagnée d’une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

    Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

    Une cave

    Une maison agréable à vivre, au cœur de toutes les commodités, parfaite pour une famille ou un premier achat !

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 107 m²
    surface terrain 78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1940
    Quartier Baud centre

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 248 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 404 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES