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    2 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    A VENDRE A GUENIN

    Guénin (56150)
    Réf : 2026-71

    EXCLUSIVITÉ BALDIMMO – Longère en pierre à rénover à Guénin

    Uniquement chez nous pour vous !

    Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guénin, cette authentique longère en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des beaux projets.

    L'ensemble immobilier se compose d'un premier bâtiment comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une ancienne étable ainsi qu'une cave. À l'étage, un vaste grenier aménageable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation pleine de charme et adaptée à vos besoins.

    La propriété comprend également un second bâtiment en pierre avec son appentis, idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies.

    Avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son caractère authentique, cet ensemble immobilier constitue une excellente base pour une rénovation de qualité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses.

    À noter que la création d'un assainissement individuel sera à prévoir, offrant ainsi la possibilité de mettre en place une installation conforme aux normes actuelles.

    Charme de l'ancien – Fort potentiel d'aménagement – Dépendances – Environnement paisible

    Une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant donner vie à un projet unique.

    À découvrir sans tarder en Exclusivité chez BALDIMMO !

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 2
    Vue dégagée - sans vis à vis
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 137 150 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

    Energie

    Energie
    DPE
    GES