Exclusif

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Charmante maison néo-bretonne 5 chambres – Calme & Proximité Baud

Saint-Barthélemy (56150)

Réf : 2025-113

Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Baud et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison néo-bretonne de 1973 pleine de charme et de caractère, alliant authenticité et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall spacieux qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée offre un bel espace fonctionnel, complété par un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison dispose d’un sous-sol total offrant de nombreux rangements, une chaufferie et un espace de stockage ou atelier selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle de 1914m² dans un environnement calme proche des grands axes

Assainissement collectif.

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 914 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 795 €

Energie

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