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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison familiale avec sous-sol complet et jardin clos, à deux pas du centre de Pluvigner

    Pluvigner (56330)
    Réf : 2026-97

    Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Pluvigner et de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un agréable jardin clos, idéal pour une vie de famille.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

    À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant avec un lavabo, un grenier attenant offre la possibilité de créer une salle de bains afin de compléter l'espace nuit, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre.

    La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un barbecue en pierre, deux abris de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

    Une maison fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel d'évolution.

    À visiter sans tarder !

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    En Bref

    Code postal 56330
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 980 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Ouest
    Année de construction 1977

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 003 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES