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    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Maison de caractère – Centre-ville de Camors

    Camors (56330)
    Réf : 2025-165

    ref 2025-165

    Située en plein centre-ville de Camors, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et recherché.

    Édifiée sur un terrain de 435 m² et développant environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

    • Rez-de-chaussée :
      une entrée, une cuisine, une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec insert, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être optimisée en chambre selon vos besoins.

    • Premier étage :
      trois chambres et un WC.

    • Dernier niveau :
      des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’agrandissement.

    À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, un atout rare et recherché en centre-ville, ainsi que d’un terrain agréable permettant divers aménagements.

    La maison est reliée à l’assainissement collectif.

    Ce bien séduira par son emplacement privilégié, son potentiel d’évolution

    et son cachet de l’ancien. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.

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    En Bref

    Code postal 56330
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 435 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 225 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES