Sous-compromis

Exclusif

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

MAISON DE VILLAGE EN EXCLUSIVITE

Quistinic (56310)

Réf : 2025-29

Bel ensemble immobilier de caractère situé au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Quistinic, à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes.

Il se compose d’une charmante longère en pierre d’environ 106 m² comprenant : une entrée, WC, cuisine, salle avec cheminée et cellier.
À l’étage : deux chambres, salle de bains, WC, dégagement et placards.

En complément : dépendances à fort potentiel, dont une vaste bâtisse aménageable en gîte, un double garage, un appentis et un hangar.

Le tout sur une belle parcelle de 4 862 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la rivière et un environnement paisible.

Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié.

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En Bref

Code postal 56310

Surface habitable (m²) 107,60 m²

surface terrain 4 862 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1780

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 225 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 830 €

Energie

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