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    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    PROPRIETE DE CARACTERE

    Melrand (56310)
    Réf : 2023-74

    Très belle propriété de 170 m² dans la vallée du BLAVET sur la commune de MELRAND. Ancien presbytère du 18 ème siècle, il comprend :

    Maison de maitre : Rez-de-chaussée : Une salle salon avec cheminée, cuisine, véranda, WC

    Premier : 3 chambres, salle de bains, WC.

    Deuxième : Grenier aménageable sur dalle béton.

    Appartement mitoyen : Salle salon avec cheminée, cuisine, WC et au premier grande chambre pouvant être divisée, salle d'eau.

    Annexes : Une grange garage, un puits, un four à pain.

    Le tout sur une belle parcelle de 29 771 m² comprenant prairies et bois.

    Très bel ensemble immobilier de caractère dans un environnement calme et bucolique à 15 minutes de BAUD et PONTIVY.

    Exclusivité BALDIMMO

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 56310
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 2,98 ha
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 826 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES