Melrand – Belle maison familiale avec véranda, sous-sol et grand terrain arboré
Melrand (56310)Située en plein cœur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Description du bien :
Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un hall qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
La pièce principale s’ouvre sur une superbe véranda donnant accès à une terrasse bien exposée, équipée d’un store banne, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs toute l’année.
L’espace nuit en rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et un WC séparé.
À l’étage :
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Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, coin détente…)
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Une troisième chambre
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Un espace bureau ou chambre d’appoint
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Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le confort de tous
Les plus :
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Sous-sol total : garage, espace de rangement, atelier…
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Terrain clos de 5 591 m², parfaitement entretenu et constructible
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Box à chevaux avec eau et électricité, idéal pour les amateurs d’équitation ou les animaux
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Cabanon
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Assainissement collectif
Cette maison combine confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).