Nouveauté

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Propriété d’emption proche du centre-ville

Baud (56150)

Réf : 2025-24

Propriété de 150m² en ville et campagne elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, équipée d'un insert à bos, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial une véranda avec une superbe vue sur le jardin et les alentours, un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. Deux chambres, idéales pour une chambre parentale et une chambre d'amis ou bureau. Salle d'eau moderne avec douche et vasque et un WC séparé

À l'étage :

Quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
WC séparé

Un sous-sol total comprenant :

Buanderie, atelier et un cellier, pour un espace de stockage supplémentaire.

Extérieur :

Parc arboré
Dépendances permettant divers usages (rangement, espace de travail, etc.)

Le tout sur un terrain de 8725m²

Assainissement individuel

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 8 725 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée - sans vis à vis

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Quartier Cranne

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 312,50 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

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