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    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Belle propriété en campagne de Baud

    Baud (56150)
    Réf : 2023-76

    Belle propriété à 3 minutes du centre de BAUD sur une parcelle boisée de 10500 m2 exposition sud.

    Cette maison date de 1976 et fait 174 m2 pour 8 pièces principales:

    Elle se compose :

    Au rez de chaussée : un hall d'entrée dessservant une pièce de vie très lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec baie vitrée, une salle de bains ,wc.

    A l'étage : 3 belles chambres, une salle de jeux, un grenier, salle d'eau,wc.

    Sous sol complet comprenant : double garage, chaufferie, buanderie, cave et atelier.

    Garage exterieur, jeu de boules.

    Environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la ville de Baud et sur la forêt.

    Prestations de qualité, en campagne et proche de la ville .

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 174,34 m²
    surface terrain 1,05 ha
    Surface loi Carrez (m²) 174,34 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1976
    Quartier vers Pont Augan
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 434 700 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

    Energie

    Energie
    DPE
    GES