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    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Belle maison de 1971 à Baud

    Baud (56150)
    Réf : 2025-75

    Maison familiale de 195 m² sur parc arboré de 4 413 m²

    Proche centre-ville et grands axes – BAUD

    Située à proximité immédiate du centre-ville de Baud et des grands axes, cette maison de 1971 séduira les amateurs de beaux volumes et de verdure.

    Elle se compose au rez-de-chaussée :

    D’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une véranda lumineuse faisant office de seconde pièce de vie, d’une belle chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC séparé.

    À l’étage, vous trouverez :

    Quatre grandes chambres, une salle d’eau, et un deuxième WC.

    La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements complémentaires ainsi qu’un deuxième garage.

    Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 413 m², idéal pour les amoureux d’espaces extérieurs.

    Assainissement individuel conforme.

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 195 m²
    surface terrain 4 413 m²
    Surface loi Carrez (m²) 195 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1971

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 373 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
    Taxe foncière annuelle 1 435 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES