Nouveauté

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

A VENDRE A BAUD

Baud (56150)

Réf : 2026-76

BAUD – Maison familiale de 115 m² en plein cœur de ville

Idéalement située au cœur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 1958 offre environ 115 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, une véranda lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une annexe idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 530 m².

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

OFFRE BALDIMMO

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1958

Quartier Baud centre

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 670 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Energie

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