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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Belle maison en coeur de ville de Baud

    Baud (56150)
    Réf : 2026-23

    Maison familiale de 147 m² en plein cœur de Baud

    Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 147 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle exposition plein sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée.

    Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied avec chambre, bureau, salle d’eau et WC séparé.

    À l’étage, l’espace se poursuit avec deux chambres, une mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin détente…), une salle de bain et un WC.

    Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, buanderie et atelier, idéal pour le stockage ou les activités annexes.

    Une extension récente vient compléter l’ensemble avec une suite parentale indépendante, disposant de son dressing et de son WC, parfaite pour préserver votre intimité.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 065 m² avec portail, de deux terrasses dont une exposée plein sud avec jacuzzi, idéales pour vos moments de détente face à une vue dégagée.

    Une dépendance avec garage, mezzanine et atelier vient enrichir encore le potentiel de ce bien.

    Assainissement collectif.
    Accès direct aux commodités.

    Une maison lumineuse et complète, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec BALDIMMO.


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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 1 065 m²
    Surface loi Carrez (m²) 147 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée - sans vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1972
    Quartier Baud centre

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 036 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES