Exclusif

Nouveauté

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison familiale au calme, à deux pas du centre-ville de Baud

Baud (56150)

Réf : 2025-63

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Baud, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique, calme et confortable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu’une buanderie avec second WC permettent une vie de plain-pied complète. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux composent un espace nuit chaleureux et bien séparé.

Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Assainissement collectif

Le tout sur un terrain de 546m²

Proximité immédiate des écoles, commerces et services.

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 546 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1940

Quartier Baud centre

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 125 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Energie

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