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    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Immeuble à Baud

    Baud (56150)
    Réf : 2025-55

    Situé au cœur de la commune de Baud, cet immeuble à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commercial. Il comprend un espace d’accueil / vente, deux coins bureaux, un WC indépendant, ainsi qu'une partie arrière aménagée avec une cuisine et une salle à manger, donnant accès à un espace extérieur privatif.

    À l’étage, un plateau spacieux offre un fort potentiel d’aménagement : que ce soit en bureaux supplémentaires ou en logement de fonction/appartement, cet espace saura s’adapter à vos besoins professionnels ou d’investissement.

    Ainsi qu’un comble aménageable

    Idéalement situé, cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation ou pour un investissement locatif.

    Le tout sur un terrain de 558m²

    Assainissement collectif

     

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 266 m²
    surface terrain 558 m²
    Surface loi Carrez (m²) 266 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est
    Quartier Baud centre

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 548 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES