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    EXCLUSIVITE BALDIMMO

    Baud (56150)
    Réf : 2022-89

    UNIQUEMENT CHEZ NOUS – OFFRE BALDIMMO

    Situé en plein centre-ville de Baud, cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une belle opportunité d’investissement.
    Aucune charge de copropriété.
    Immeuble raccordé au tout-à-l’égout avec places de parking à proximité.

    Il se compose de 3 logements actuellement loués :

    • Deux T2 loués 450 € / mois chacun

    • Un studio loué 350 € / mois

    Revenus locatifs mensuels : 1 250 €
    Revenus locatifs annuels : 15 000 €

    Taxe foncière : 1 058 €
    Rentabilité brute : 6,82 %

    Immeuble entièrement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

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    En Bref

    Code postal 56150
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 068 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES