Sous-offre

Immeuble de rapport en centre-ville de Baud

Baud (56150)

Réf : 2025-109

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE BAUD

Situé en plein centre de Baud, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements entièrement indépendants, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée :

Entrée privative
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Salle de bain et WC indépendant
Buanderie
Garage

Appartement 2 – Premier étage :

Entrée indépendante
Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine
Trois chambres dont une avec dressing
Salle d’eau, WC
Terrasse
Garage

Assainissement collectif – Stationnements extérieurs disponibles.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville.

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 146 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Quartier Baud centre

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

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