Exclusif

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Investissement locatif – Appartement 2 pièces de 44 m² en plein centre de Baud

Baud (56150)

Réf : 2025-151

Référence 2025-151

Profitez d’un emplacement idéal en plein cœur de Baud pour cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, actuellement loué.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une terrasse privative et une place de parking complètent ce bien, offrant confort et praticité.

Le logement est actuellement loué 442,50 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail est en cours jusqu’en janvier 2029.

Une opportunité parfaite pour un investissement sûr en centre-ville !

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En Bref

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 44,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2007

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

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