Demeure bourgeoise à Baud

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Propriete 290 m² - 12 Pièces - Baud (56150)

Prix 464 715
Ref 2021-69

Description de l'offre

VENTE MAISON 12 PIÈCES À BAUD (56) Vous souhaitez changer de vie, ouvrir une chambre d'hôte ou recevoir en toute quiétude et au coeur des commerces, Ce bien est fait pour vous ! Au centre ville de Baud, vaste maison bourgeoise XIXème, avec petit jardin avant et beau jardin clos à l'arrière. De construction classique en granit , et toiture d'ardoise à quatre pentes cantonnée de hautes cheminées, la maison s'élève sur un sous sol total. Une très belle grille à hauts piliers sépare le jardin d'arrivée de la rue. Le jardin se prolonge en arrière de la maison, espace clos et arboré. Cette maison est composée de : - Au rez-de-chaussée, un joli perron donnant accès à une entrée traversante, un salon et une salle à manger de part et d'autre, une grande cuisine équipée avec sa propre sortie sur le jardin- Un escalier central dessert un large palier, ouvrant sur 4 chambres toutes en angle, et trois salles de bains. - Au second, légèrement mansardé, 5 chambres, 2 salles de bains, et une deuxième cuisine. - Sous sol : pièces de rangement, cave, chaufferie ouvrant sur une cour privée. Dans le jardin derrière la maison, un appentis en pierre avec terrasse pouvant accuellir une cuisine d'été ou un studio. Ouvrant directement sur la rue, un vaste garage peut accueillir deux voitures. Isolation sous toiture. Toutes les huisseries ont été refaites en double vitrage. Electricité récente. Chaudière au gaz de ville récente. Tout à l'égoût. La décoration intérieure est à refaire au rez-de-chaussée comme au 1er, ainsi que des travaux de reprise de plafond sur le palier. Un rafraîchissement extérieur également nécessaire. Cette belle maison ancienne et spacieuse offre un beau cadre de vie en pleine ville, auquel s'ajoute l'agrément du jardin clos.

Descriptif du bien

Code postal 56150


Surface habitable (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée - sans vis à vis


Nb de salle de bains 4


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Baud centre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 464 715 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 448 449,98 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


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La ville de Baud (56150)

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