GITES VALLEE DU BLAVET

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Propriete 260 m² - 12 Pièces - Baud (56150)

Prix 798 250
Ref 2023-105

Description de l'offre

Très bel ensemble immobilier de caractère dans un village typique de la vallée du BLAVET à BAUD . Cet ensemble se compose de 3 gîtes, d' un batiment à usage mixte et d'une grange . - un premier gîte d'une capacité de 6 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,un dégagement, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 84,35m2. - un deuxième gîte d'une capacité de 8 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 78,67m2. - un troisième gîte d'une capacité de 6 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,un dégagement, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 58.11m2. Une piscine couverte chauffée et des équipements de jeux extérieurs complètent l'ensemble sur un vaste terrain. - Un bureau accueil des gîtes comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, le local technique de la piscine, un WC, un dégagement. A l'étage, un dégagement, un dortoir, une salle d'eau. - une grange ouverte servant de remise. Très belles prestations dans un environnement calme proche des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du BLAVET, à 30 minutes de LORIENT, VANNES et des premières plages du Morbihan . Ville de BAUD à 2 minutes OFFRE EXCLUSIVE BALDIMMO

Descriptif du bien

Code postal 56150


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1,16 ha


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Cranne


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 798 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Baud (56150)

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