gallery loader — Maison 170 m² - 7 Pièces - Melrand (56310)

Prix 312 000 €

Ref 2023-74

Maison 170 m² - 7 Pièces - Melrand (56310)

Prix 312 000 €

Ref 2023-74

Description de l'offre

Très belle propriété de 170 m² dans la vallée du BLAVET sur la commune de MELRAND. Ancien presbytère du 18 ème siècle, il comprend : Maison de maitre : Rez-de-chaussée : Une salle salon avec cheminée, cuisine, véranda, WC Premier : 3 chambres, salle de bains, WC. Deuxième : Grenier aménageable sur dalle béton. Appartement mitoyen : Salle salon avec cheminée, cuisine, WC et au premier grande chambre pouvant être divisée, salle d'eau. Annexes : Une grange garage, un puits, un four à pain. Le tout sur une belle parcelle de 29 771 m² comprenant prairies et bois. Très bel ensemble immobilier de caractère dans un environnement calme et bucolique à 15 minutes de BAUD et PONTIVY. Exclusivité BALDIMMO

Descriptif du bien

Code postal 56310

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2,98 ha

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1800

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 763 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Melrand (56310)

PROPRIETE DE CARACTERE

Maison 170 m² - 7 Pièces - Melrand (56310)

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