BIEN ATYPIQUE SUR LA COMMUNE DE PLUMELIAU

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Maison 257 m² - 7 Pièces - Pluméliau (56930)

Prix 273 612,50
Ref 2023-47

Description de l'offre

Ensemble immobilier atypique proche des commodités comprenant : Au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir 10 voitures, un atelier, un bureau pouvant convenir à un artisan, à une profession libérale ou à un investisseur pour 4 appartements sur plus de 200m². L'une des entrées possède un quai de chargement. Au premier étage un loft avec un premier plateau de 250m² environ comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une salle à manger, un salon chauffés par un poêle à granulés, une cuisine amenagée et équipée, une salle de jeux, deux grandes chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing et communicante avec le bureau par un escalier, une salle d'eau avec WC, une pièce supplementaire aujourd'hui utilisée en salle de sport qui mène à un bureau avec un WC. Ce bureau peut être utilisé en professionnel, il possède sa propre entrée et sa salle d'attente. Au deuxième étage un plateau à aménager avec une partie en mezzanine. Le tout sur un terrain de 602m². De très belles possibilités pour cet ensemble rénové avec soin.

Descriptif du bien

Code postal 56930


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 602 m²


Surface loi Carrez (m²) 257 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition OUEST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 612,50 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 800 € et 6 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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