gallery loader — Maison 120 m² - 5 Pièces - Melrand (56310)

Prix 396 550 €

Ref 2022-77

Maison 120 m² - 5 Pièces - Melrand (56310)

Prix 396 550 €

Ref 2022-77

Description de l'offre

Très bel ensemble immobilier de caractère sur la commune de MELRAND à 10 mn de BAUD dans la vallée du BLAVET. Un premier bien : Superbe longère de 115 m2 comprenant : rc: une salle salon cuisine de 66 m2,une salle d'eau,wc,buanderie 1er : 3 chambres une salle de bain 2ème : 2 petites pièces aménagées en chambre enfant et bureau Un deuxème bien en pierre comprenant un atelier et un grenier aménagable Un 3 ème bien : Une superbe grange pouvant etre aménagée (une partie servant de véranda) Un hangar ainsi deux ruines Le tout d'un seul tenant exposé sud d'une surface de plus 13 000 m2 bordé d'un ruisseau . Cadre bucolique au calme sans vis à vis Bien à fort potentiel rénové avec CHARME.

Descriptif du bien

Code postal 56310

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1,37 ha

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée - sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1846

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Melrand (56310)

SUPERBE LONGERE

Maison 120 m² - 5 Pièces - Melrand (56310)

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