Belle maison en pierre à Pluméliau

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Maison 60 m² - 3 Pièces - Pluméliau (56930)

Prix 168 000
Ref 2022-601

Description de l'offre

Belle maison en pierre sur la commune de Pluméliau, au cœur d’un joli hameau, dans un environnement calme. Proche du Blavet et de Saint-Nicolas-des-eaux. A 7 km du bourg de Pluméliau et 5 km du bourg de Saint Barthélémy. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 32 m² avec de jolies poutres apparentes avec sa cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois chauffant l’intégralité de la maison. A l’étage vous y trouverez 2 belles chambres avec un joli parquet bois et une salle d’eau avec WC. 2 dépendances mitoyennes à la maison sont à rénover. Elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale avec mezzanine, agrandissement de votre pièce de vie, bureau, atelier, … Cette charmante maison se trouve sur un terrain de 2300m² arboré par de nombreux fruitiers : pruniers dont un mirabellier, pêcher, poiriers, cerisiers, actinidiers, framboisiers, fraisiers, rhubarbe, noyers… vous y trouverez également un potager, 2 annexes pour y stocker le matériel de jardinage, du bois, ou tout autres choses. Assainissement individuel. Offre à saisir

Descriptif du bien

Code postal 56930


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 2 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée - sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 286 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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